++ NEU ++ 3 Zimmer mit eigener Terrasse (WG geeignet inkl. voller Möblierung!)

++ Zentral begehbar ++ Erdgeschosswohnung mit Garage und Außenstellplatz!

Zur Vermietung gelangt hier eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche.

Die Wohnung kann auch als WG mit voller Möblierung angemietet werden.

Zur großartigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Küche mit BORA Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen usw. Das Badezimmer verfügt über eine große Duschwanne sowie einen Spiegel mit Unterschrank. Weiters wurden alle Fenster mit außenliegenden Rollos ausgestattet, welche manuell bedient werden können.

Ein wahres Highlight ist die ca. 12m² große Terrasse, auf der sich einige schöne Sommerabende genießen lassen.

Beheizt wird das Objekt mit Gas und einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, was an kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt.

Ebenfalls gehören ein Tiefgaragen- sowie ein KFZ-Außenstellplatz zur Liegenschaft und sind im Preis bereits inbegriffen.

Ein Kellerabteil zur alleinigen Benutzung ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.

Die Liegenschaft ist ab sofort beziehbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Liegenschaft zu besichtigen und zu einem unschlagbaren Preis zu mieten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in sehr zentraler Lage von 4501 Neuhofen an der Krems. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Bus und sämtliche Nahversorger.