Natur pur! Einfamilienhaus im Seewinkel mit großem Garten

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Garten und Keller

Gemütlichkeit und Wohlbefinden vermittelt dieses 1982 in Ziegelmassivbausweise erbaute Haus, welches Platz für eine mehrköpfige Familie bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein großer Garten sowie Nebengebäude, die als Lagerräume oder anderswertig genutzt werden können. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden, der als Stauraum dienen kann. Hofseitig genießen Sie viel Sonne und einen südwestseitigen Ausblick. Auf die Gartenpflege wurde stets viel Wert gelegt. Dort können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in Apetlon.

Über den einladengen Eingangsbereich (Vorraum) gelangen Sie in den großen, offenen Wohn/ Essbereich inkl. Küche und Essbereich. Die 3 geräumigen Schalfzimmer sowie das Bad mit Dusche und WC runden das Platzangebot ab. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Auch der Zugang in den Keller und in die Garage ist vom Gartenbereich möglich.

Details zur Liegenschaft:

• Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren
• Keller mit mehreren Räumlichkeiten
• Garage inklusive Autoabstellplätze
• großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen
• Nebengebäude im Garten vorhanden, Geräteschuppen etc.
• Eckgrundstück, sehr naturnah

Die Gemeinde Apetlon liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustür. Die ungarische Grenze kann über Radfahrwege passiert werden.

Zur Lage:

• ca. 25 Fahrminuten nach Neusiedl am See
• ca. 1 h Fahrzeit nach Wien
• ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Neusiedler See
• ca. 10 Minuten Fahrzeit zur St. Martins Therme Frauenkirchen

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt in Ruhelage machen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Lagebeschreibung

Ortsrandlage - Ruhelage