++ Natur pur ++ 2 Baugrundstücke in begehrter Ruhelage!

Exklusives Baugrundstück mit herrlichem Grünblick

Zum Verkauf stehen zwei zukünftige Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 1.040 m² – ein Angebot mit Seltenheitswert und großem Potenzial.

Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Oberösterreichischen Bauordnung und bieten eine flexible Gestaltung Ihres individuellen Traumhauses.

Die Grundstücke bestechen durch ihre leicht erhöhte Lage und die südwestliche Ausrichtung, die nicht nur eine idyllische Aussicht ins Grüne, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden im eigenen Garten garantiert.

Auf den beigefügten Visualisierungen sowie dem Planungsbeispiel für Grundstück 1 sehen Sie eine mögliche Bebauungsvariante. Diese wurde bereits mit der Gemeinde abgestimmt und durch den Bürgermeister als umsetzbar bestätigt.

Wir stehen Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens umfassend zur Seite und bieten professionelle Unterstützung bei der Planung. Mit modernster Software entwickeln wir Ihre individuelle Lösung, die Sie sowohl als 2D- als auch 3D-Visualisierung erhalten. Diese Unterlagen erleichtern Ihnen die Abstimmung mit der Gemeinde und bereiten Sie optimal auf anstehende Gespräche vor.

Die endgültige Grundstücksgröße wird nach der Vermessung durch den Geometer festgelegt. Der Kaufpreis wird entsprechend auf Basis eines Quadratmeterpreises berechnet.

Die Baugrundstücke werden vollständig aufgeschlossen und lastenfrei übergeben – bereit für Ihr Bauvorhaben!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Liegenschaft zu besichtigen und zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die zukünftigen Baugrundstücke befinden sich in einer ruhigen und begehrten Siedlungslage in 4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Arzt, Kinderbetreuung, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Bäckerei, Post, Schwimmbad und vielem mehr. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Ortszentrum, wodurch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind.