Nähe U3! Sonnige 64,7 m2 Terrassenwohnung (2 Zimmer) im Dachgeschoss

Diese charmant angelegte, tolle 2 Zimmer Wohnung mit 64,7 m² Wohnfläche und 5,42m² Terrasse westseitig befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Raumaufteilung:

1 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer weiträumig mit Galeriefenstern 
1 Küche mit Komplettküchenzeile
1 Vorzimmer
1 Terrasse 5,42m²
1 Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
1 separates WC

Ausstattung:

Zentralheizung, Parketten, Küche. Das Gebäude wurde 2007 saniert.

Lage:

Die Lorystraße verläuft parallel zur Simmeringer Hauptstraße und die U-Bahn-Station „U3-Simmering“ ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die sehr gute U-Bahn-Anbindung ist die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreichbar.

Zur Wohnung ist noch zu sagen, dass sie aufgrund der Raumhöhe im Wohnzimmer sogar um eine Galerie erweitert werden könnte. 

Es wird auf ein wirtschaftliches neue Verhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, jedoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur - Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe