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Nähe U2 II sanierte Starterwohnung II inkl Küchenzeile II voll-sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der Wiedner Hauptstraße

1050 Wien
35 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 229.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026)

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

saniert: März- April 2024

2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer)

1. Stockwerk

ca 35m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit WC

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Süd-Ost

Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter

Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz

Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof

Verfügbarkeit: nach Rücksprache

 

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen.

Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

 

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet.

 

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke, Waschmaschine

 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich in der Küche.

 

Kostenaufschlüsselung

 

Kaufpreis: 229.000 Euro

 

Betriebskosten inklusive 10% USt = 95,29 Euro

 

Provision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.09.2024, 15:02:36 Uhr; Referenz-Nummer: 55125