Nähe Mattsee - Neu renovierte 4 Zimmer-Terrassenwohnung

Die angebotene neu renovierte 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die sympathischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv.

Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten,  Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar.

Schöne Spazierwege und Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Details im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 103 qm, Terrasse mit ca.35m und die Möglichkeit eine Wiese mit ca. 860qm zu mieten
• Moderne Küchenausstattung inklusive Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc.
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Extra Gäste WC
• gr. Wirschaftsraum
• extra große Raumhöhe bis zu 360cm
• Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
• HWB: 50kWh/m²

Raumaufteilung:   

• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Küche die im Wohnzimmer integriert ist
• Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereich:

• Großzügige Terrasse: 35 qm.
• 2 Carport

Kaufpreis:

• € 300.000,--
• Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.
• sehr geringe Betriebskosten: Zur Zeit bezahlt der Eigentümer monatlich:  € 54,-- für die Gemeindeabgaben, € ca. 34,-- für die Gebäudeversicherung, € 88,-- für Haushaltsstrom und die Warmwasseraufbereitung, € 40,-- für die Heizung, zuzüglich Gebäudeversicherung je nach Vertragsabschluß.

Kontakt:

• Müllner Immobilien
• Telefon: 0664 3045625
• Email:   office@muellner-immobilien.com und sep-muellner-immo@outlook.com

Wichtiger Hinweis:

• Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien 0664 30 45 625 wenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.