Multifunktionsobjekt - Büro, Lager, Geschäftsfläche, Praxis

In guter Frequenzlage ist ein multifunktionales Gebäude zu vermieten mit einer Schauraumfläche. Das Objekt kann als Büro, Supermarkt, Geschäftslokal, Fitness, Ordination etc. verwendet werden.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Graz und Anbindung an die Autobahn. Die Gesamte Straßenfront ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an. Diese Räume befinden sich im ersten Stock und sind über eine Treppe erreichbar.

Die Gesamtfläche beträgt 282m² und ist in zwei kleinere, durch Glas getrennte Büros aufgeteilt. Der große Raum bietet viel Platz für verschiedene Nutzungen.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein großer Balkon, 2 Toiletten, Dusche, Abstellraum und Garderobe mit der Möglichkeit die Küche zu integrieren.

Im Mietpreis inkludiert ist auch die sich vor dem Objekt befindliche Freifläche, die als Parkplatz für ca. 2 PKW benutzt werden kann.

Bestriebskosten: ca. € 200,-- monatlich

Gesamt: € 1.590,-- exklusive 20% Ust.

Kaution: € 5800,--

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Ich freue mich schon darauf, Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.