Mühlwasser | Baugrundstück mit Potenzial! | ca. 793 m²

Nähe Mühlwasser | Baugrundstück mit Potenzial! | ca. 793 m²

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 793 m².

Bebauungsbestimmungen:

• Bauklasse 1 (bis 6,5 Meter)
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Bebaubare Grundfläche: 33%
• Altbestand ist vorhanden.
• Straßenfront: ca. 17 m

Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Maße des Grundstücks sind ca. 17 m x ca. 46,6 m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Mehrparteienhauses! 

Kaufpreis: € 850.000,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten!

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Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
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Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Nähe des Mühlwassers, was eine schöne natürliche Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün.