MONDSEE: Romantische 3-Zimmer-Maisonette im Schloss Mondsee

Romantisch.

In einem Schloss wohnen - wer träumt nicht davon? Im Schloss Mondsee ist es seit vielen Jahren möglich: Das außergewöhnliche Flair des Gebäudes sowie die zentrale Lage am Mondsee begeistern zukünftige Prinzessinnen und Schlossherren...

Der Gebäudekomplex im heutigen Erscheinungsbild, in welchem die schöne 3-Zimmer-Maisonette im Schlosshof im ersten Obergeschoss gelegen ist, soll in den Jahren 1776-1780 entstanden sein und ist Denkmal geschützt. Das Schloss besteht aus vier Trakten, die einen Hofraum umschließen. Es beherbergt nach Umbauarbeiten (um das Jahr 1994) u.a. Geschäfte, Wohnungen, Büroräumlichkeiten sowie das 4****Hotel Schloss Mondsee.

Vom zur Wohnung zugehörigen Parkplatz im Schlosshof erreicht man in kurzer Entfernung den Hauseingang des Schloss-Seitentraktes. Von hier geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoß, wo sich der Wohnungs-Eingang befindet. Die geräumige Maisonette hat ein Ausmaß von ca. 93 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
OG: Vorraum, offene Küche mit Bar (komplett eingerichtet), großer Wohnraum mit französischen Fenstern ca. 44,59 m², Abstellraum, WC DG: Zwei größere gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss.

Hauptmietzins befristet € 672,40 netto zzgl. 10%Ust, BK inkl. HK/UST € 322,85, Möbelmiete € 30,00 netto zzgl. 20% Ust, Parkplatz € 70,00 zzgl. 20% Ust Gesamtmiete inkl. 10%/20% Ust € 1.182,49

Sonstiges:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Mondsee (4.100 Einwohner) liegt im Salzkammergut am gleichnamigen See. Das Stadtzentrum (Staatsbrücke) Salzburgs befindet sich in ca. 30km Entfernung (nächstgelegene Autobahnauffahrt/-abfahrt ist ca. 1km entfernt) und ist mit dem PKW oder Bus gut erreichbar. Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés findet man in unmittelbarer Nähe. Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Radfahren Klettern, Reiten, Schwimmen sind quasi vor der Haustüre möglich. Im Winter sammelt man neue Energien auf Winterwanderwegen, Langlaufloipen, beim Rodeln oder Eissport, kulturellen Input gibt es auf jährlich über 800 Veranstaltungen in Mondsee-Irrsee.