Modernisierte 184 qm Altstadtwohnung in Hall in Tirol

Modernisierte Altstadtwohnung im historischen Hall in Tirol
Die stilvolle Wohnung liegt im 2. OG in der Eugenstraße - diese Straße ist historisch gesehen einer der Ersten in Hall und reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Das besondere dabei ist, dass das Gebäude sowie der Erhalt dieses Straßenzugs im öffentlichen Interesse liegen. Das Gebäude ist dadurch denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 184 qm! Die Wohnung selbst richtet sich hell nach Süden aus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

• Diele/ Eingang/ Garderobe
• Wohnzimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick
• Wohn-Essbereich mit hochmoderner Einbauküche samt Theke
• 4 Zimmer, davon eines innenbelüftet
• Badezimmer mit Toilette und großer Dusche
• Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme)
• Abstellraum

In derselben Etage aber außerhalb der Wohnung und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Die perfekte Verbindung zwischen wohnen und arbeiten. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können.

Flächenaufstellung: Wohnung 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm.

Interesse geweckt?

Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

6060 Hall in Tirol, Eugenstraße 7.