Modernes Wohnen mit Panoramablick: 3-Zimmer Wohnung in 6. Etage mit Balkon und gehobener Ausstattung in Wien! Garagenplatz möglich

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in der 6. Etage eines neuwertigen Gebäudes in 1230 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 74,26m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Eckdaten im Überblick:
 

• Neuwertig
• 6.Stock mit Ausblick über die Stadt
• 3 Zimmer
• Ca. 74,26m2 NFL
• Eichenparkettboden
• Hochwertiges Bad mit Badewanne
• Helle Wohnküche 
• Voll-ausgestattete Küche
• Möglicher Garagenplatz für € 100,- / Monat (inkl. BK und USt.)
• Mietpreis: € 1.284,73 (inkl. Betriebskosten und USt.)
   

Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen. Der Fernblick wird Sie begeistern und lässt Sie den Stress des Alltags vergessen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt und verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Besonders angenehm sind die Fußbodenheizung. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich ein Kindergarten und eine Schule in der Nachbarschaft befinden. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter +43 (0)660 233 20 03 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 23. Bezirk. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus und befindet sich in der zweiten Etage. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südosten, was viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit in den Räumen garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil Atzgersdorf, der für seine ruhige und familienfreundliche Lage bekannt ist. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.