Modernes Wohnen in Pottenbrunn

Willkommen in Pottenbrunn!

Unsere schöne großzügig angelegte 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen ca. 76m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 6m².

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und frische Luft tanken.

Beide Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Zimmer blickt auf den eigenen Balkon und das andere Zimmer ist mit einem bodenebenen Fenster ausgestattet, welches für eine herrliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich beim Wohnzimmer. Esstisch und Stühle finden hier garantiert ihren Platz.

Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Ein Highlight dieser Wohnung ist garantiert das Badezimmer. Das Bad ist nicht nur mit einem Handwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet, sondern auch mit einer praktischen Dusche. Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Badezimmer. Dieses verwöhnt sie täglich mit Tageslicht.

In der Wohnung wurden moderne Parkettböden verlegt.

Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird hier mittels Fernwärme.

Die Lage der Wohnung ist ideal, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie eine Apotheke und einen Supermarkt.

Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten in nur 11 Minuten.

Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Pottenbrunn. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses wunderbare Zuhause vorstellen zu dürfen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 31,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,23 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 13.435,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 796,31 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pottenbrunn, einem kleinen Dorf in Niederösterreich. Sie liegt an der Toppelstraße und ist nur wenige Gehminuten von einer Apotheke, einem Supermarkt, einer Bank, einem Geldautomaten und einer Post entfernt. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.