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Modernes hochwertige Büro in Steyregg zu vermieten

4221 Steyregg / Oberösterreich
€ 5.568,00
Nettomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Bürohaus, welches 2022 in höchstem Standard errichtet wurde.
Aktuell sind alle Flächen bis auf das gegenständliche Büro im 1.OG vermietet. Der Bürofläche sind 7 Autostellplätze zugeordnet.
Rund um das Objekt stehen 95 Freistllplätze für die Mieter und Besucher zur Verfügung.

Jede Etage verfügt über Loggiaflächen auf 2 Seiten, am Dach gibt es eine schöne Dachterrasse. Die Büroflächen
werden durch Lichthöfe perfekt belichtet und es gibt dadurch intern begehbare Freiflächen.
Das Büro ist teilweise möbliert und voll klimatisiert, BWT-Enthärtungsanlage, Granderwasser-Belebung, KNX-System, barrierefrei, heizen
und kühlen geräuschlos über Luftwärmepumpen, Beschattung durch Raffstores
Lichthof (nutzbar als Pausen-, Garten-/Raucherbereich), teilüberdachte Gemeinschaftsterrasse (auch für
Firmenfeiern und Empfänge nutzbar), zusätzlicher Catering-Raum vorhanden,
unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus, Bundesstraße B3, Zentrum, Einkaufszentrum, Tennisplatz und Sportplatz,
direkte Nähe zu Linz - 5 Minuten Entfernung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Bahnhof und Busstation sind in unmittelbarer Nähe. Hervoragende Infrastruktur durch Einkaufszentrum,Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Sporteinrichtungen

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
3km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Flughafen
4km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Universität
5km
Höhere Schule
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 21.06.2024, 10:43:59 Uhr; Referenz-Nummer: 7978/2271