Modernes Büro mit Klima mit guter Infrastruktur - ab sofort - Nähe Hauptbahnhof - Gudrunstraße

Die klimatisierte Bürofläche ist ab sofort verfügbar, gerne dürfen wir Ihnen daher das folgende zur Vermietung stehende Objekt provisionspflichtig auf A-Meta-Basis anbieten:

Preisaufstellung:

Miete: € 3.484,00,-
Betriebskosten: € 589,60,-

Heizkosten: € 214,40,-

Strom ist selber zu übernehmen.

Summe netto = € 3.484,00,- 

+ 20% Ust = € 696,8,-
Summe brutto = € 4.180,80,-

Stellplätze verfügbar!

€ 90,00,- zzgl. Ust pro Stellplatz (netto)

+ €20,00,- BK (netto)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Pläne

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Lagebeschreibung

Das Büroobjekt in der Gudrunstrße 179-179A besticht allen voran durch seine Verkehsanbindung und die Nähe zum HBF sowie durch seine hauseigene Garage. Im Gebäude befinden sich ein Ingenierbüro, die Wiener Linien, drei Ärtze sowie neben weiteren Firmen auch eine Einrichtung des Bundesministerium.