Modernes Büro - 4 Zimmer - zentral begehbar - Backsteinfabrik am Belgradplatz

Sehr geehrte Damen und Herren,

das schöne Büro mit 4 Zimmern auf ca. 110qm und befindet sich im 3. Stock der ehemaligen Schokoladenfabrik Heller. Durch die Nähe zur U1 Reumannplatz sowie zur Buslinie 7A ist das Objekt gut öffentlich erreichbar.

Das Büro besticht neben der guten Raumaufteilung durch den Charme des historischen Gebäudes inklusive hoher Räume und großer Fenster. Die Immobilie ist für eine zeitgemäße Büronutzung mit einer Teeküche, getrennten Toiletten, Doppelboden mit Leerverrohrung und Bodendosen ausgestattet.

Bei Bedarf können Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Fast Facts:

• 110 qm
• 4 Büroräume 
• Teeküche
• separate Toiletten
• Abstell-/Serverraum

Highlights:

• imposantes Backsteingebäude
• praktischer Grundriss
• gute Erreichbarkeit

Kosteninformationen:

• Miete: 10,50 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 2,53 EUR /m2 / Monat netto
• Gesamt netto: 1.444,51 EUR (exkl. 20% Ust.)
• Gesamt netto: 1.733,20 EUR (inkl. 20% Ust.)

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Straßenbahn Linie 1 - Nähe Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz - U1 Reumannplatz - Bus Linie 7A