Modernes Apartment in Ischgl mit 39 m² Wfl. für 333.000.- €

Sie wünschen sich ein modernes Apartment in Ischgl in Tirol? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen..........!

Die angebotene Wohnung befindet sich unmittelbar vor Ischgl, im Ortsteil Waldhof. 

Mit einer Wohnnutzfläche von rd. 39 m² erhalten Sie alles, was  ein gemütliches und praktisches Apartment ausmacht. Es verfügt über zwei Zimmer (ein abgetrenntes Schlafzimmer), eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Küche in elegantem weiß mit einer noblen Arbeitsplatte aus echtem Naturstein und einer indirekten Beleuchtung. Verlegt ist außerdem eine mediterrane Fliese sowie ein geschmackvoller Echtholz-Parkett. Im Badezimmer wurde zeitloser, italienischer Marmor verlegt. Ein besonderer Vorteil ist die schöne Aussicht auf die Berge und die grüne Umgebung. Am Balkon können Sie sich mit der Natur verbinden und das reizvolle Paznauntal genießen.

Das Dorfzentrum von Ischgl ist nur 2,2 km entfernt und daher auch bei einem Spaziergang problemlos erreichbar.

Die Räumlichkeiten im Detail,

• Vorraum/Garderobe, 7,25 m²

• Zimmer (Schlafzimmer), 12 m²

• DU/WC, 2,60 m²

• Wohnzimmer, 16,25 m²

• Balkon, 4,13 m²

• Ein PKW Stellplatz ist selbstverständlich inkludiert.

Die Highlights im Überblick,

• Attraktive Lage bei Ischgl

• Kleine feine Wohnanlage im Grünen

• 2019/2020 hochwertig modernisiert

• Wunderschöne Küche

• Echtholzparkett

• Italienischer Marmor 

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Es ist eine echte Gelegenheit, ein Apartment in Ischgl in dieser Preisklasse zu erwerben. 

Verwendung / Nutzung,

Sie können das Apartment als persönlichen Hauptwohnsitz verwenden, oder in Form einer Ferienwohnung an Gäste vermieten. Ein kostengünstiges Vermietungsmanagement ist selbstverständlich vorhanden. 

Rechtsinformation / Kaufgegenstand,

Mitanteile an Wohnungseigentum (gemäß WEG 2002), konkret:

Top 2, 41/422 Anteile an Wohnungseigentum / Wohneinheit mit Balkon

FAP 03, 1/211 Anteile an Wohnungseigentum / Stellplatz im Freien (KFZ-Parkplatz)

Rechtsinformation / Wohnungseigentum,

Bundesrecht: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20001921

Die laufenden Betriebskosten betragen rd. € 220.- pro Monat, das Rücklagen-Akonto beträgt € 86.- pro Monat (vgl. § 31 WEG - Rücklagenbildung).

Ein professioneller Hausverwalter kümmert sich um sämtliche liegenschaftsbezogenen Abrechnungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem tollen Angebot zu überzeugen! 

Team Real Estate / GEOS Spezialbau GmbH

BITTE BEACHTEN SIE,

aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. 

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten! Kaufnebenkosten Gesamt: 9,5% vom Kaufprseis. 

Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

....bei Ischgl!