MODERNES 5 ZIMMER VILLENEIGENTUM STEHT ZUM VERKAUF. WIRTSCHAFTLICHER BETRIEB DURCH MODERENE PV- ANLAGE.

Diese moderne und bestens ausgestattete Villa wurde in einer ruhig gelegenen Ortschaft im Raum Neulengbach - Kirchstetten errichtet.

 Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, moderne Ausstattung, lassen keine Wünsche offen.

Eckdaten:           Grundfläche 544m²

                           Verbaute Fläche: 110 m² / 5 Zimmer, Küche, alle Nebenräume.

                           Ca. 160m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer.

                           Haus auf Bodenplatte, Ziegelmassiv, Wärmedämmung.

Ausstattung:      Tischlerküche (Vorratsraum) mit Markengeräten, modern eingerichtetes Bad (Wanne, Dusche), 2 separate WC, Abstellraum.

                          PV-Anlage, 6KW mit Wechselrichter (niedrige Energiekosten durch Rechnung belegbar), Klimatisierung der südseitigen Schlafzimmer, Alarmanlage. Insektenschutz, Rollläden.

                          A1 Glasfaserkabel für eine gehobene Internetverbindung. Leerverrohrung für SAT- TV vorhanden.

                          Fertig angelegter Garten mit Gartenbewässerung und Obstbäumen, sowie einer Gartenhütte mit Betonfundament.

                          Gemauertes Doppelcarport.

Alle weiterführenden Informationen und eine Fotogalerie finden Sie im Exposé (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:

        Roland Prohaska 

Tel: 0676 898 544 200

Mail: r.prohaska@badura-immobilien.at

Lagebeschreibung

Ruhige Dorflage im Nahbereich zu den lokalen Ballungsräumen Nähe Neulengbach / Ollersbach / Kirchstetten