Moderner Wohntraum mit sonniger Loggia und Garten!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnoase mit attraktiver, sonniger Loggia mit Terrasse UND Garten?

Der großzügige Wohnraum, stilvolle Fensterfronten, das helle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer, welches Ihnen ein Home Spa - Gefühl vermittelt, wird Sie im handumdrehen überzeugen. Der geräumige Vorraum, welcher drei weitere Räume verbindet, verrät einen Blick in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener und hochwertig ausgestatteter Küche. Die Erdgeschoß - Lage ermöglicht nicht nur einen barrierefreien Zugang, sondern heißt Gäste durch eine Vielzahl von Besucherparkplätzen direkt vor Ihrer Wohnung herzlichst willkommen. Ein Augenmerkt dieser Wohnung sind ebenso die stylischen Marmor Fliesen und Parkettböden, welche der Wohnung einen modernen, harmonischen Touch verleihen.

IHRE HIGHLIGHTS:

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ inkludierter Tiefgaragenparkplatz

+ moderne Fensterfronten mit elektrischen Rollo

+ geräumige und stylische Küche

+ großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Sprossenheizung und Fenster

+ praktische Wohnraumlüftung

+ Fernwärme

Für Ihren Grünen Daumen bietet der südlich ausgerichtete Garten, einen großen Raum und lässt Sie entspannte, windgeschützte Herbstmomente mit Maroni und einem Glas frischem Sturm in Ihrer Loggia genießen. Doch sollte es dann etwas kühler werden, sorgt der offene Wohnraum mit Platz für eine große, gemütliche Couch für den idealen Rückzugsort um heißen Tee und reichlich Popcorn bei einem Film zu genießen.

Sie können sich schon vorstellen wie Sie Ihre Kleidung in der traumhaften Kleiderschrank-Ecke anordnen? Sie sehen sich schon nach einem erfolgreichen Tag ein heißes Bad nehmen und zu entspannen? Sie bereiten in Ihrer modernen Küche bereits Köstlichkeiten für ein gemütliches Abendessen vor? Haben Sie sich heute gegen einen Kinobesuch aber für ein gemütliches Heimkino im freundlichen Wohnzimmer entschieden?

Dann endet Ihre Suche also genau hier! Kein Exposé kann Ihren ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 896. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung und ihre Lage bietet Ihnen alles was Sie für das optimale Wohlbefinden brauchen. Direkt vor Ihrer Haustüre erwartet Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Diese hervorragende Lage zeichnet sich aber vor allem durch das vielfältige Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch durch den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn aus. In einem Umkreis von 2km finden Sie Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren und für ein nettes Abendprogramm ist auf jeden Fall gesorgt, denn das Cineplexx Kino Graz erreicht man von Ihrem Zuhause in einem gemütlichen 15-minütigen Spaziergang!