MODERNE WOHNUNG MIT GARTEN IN RUHIGER LAGE VON FERNDORF!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung mit eigenem Gartenanteil bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: den Komfort und die Sicherheit einer Wohnung sowie die Freuden eines privaten Gartens.

Sie träumen von einer Wohnung, die modernen Komfort mit stilvollem Ambiente verbindet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese sanierte Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Der Vorteil hier ist ganz klar die Privatsphäre, denn im Wohnhaus befinden sich nur vier Wohnungen. Genießen Sie Ihren neuen Alltag in Ihrer neuen Wohnung!

Ausstattungsmerkmale

• Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte wie z.B. ein Dampfgarer, ein Backofen, ein großes Kochfeld, ein absenkbarer Dunstabzug, u.v.m.
• Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht
• Badezimmer: Stilvoll gefliest, hochwertige Ausstattung, mit Dusche und angrenzendem Waschraum
• Heizung: Im Wohnraum, Bad und WC sorgt eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort
• Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende
• Keller: Eigenes, großes Abteil für zusätzlichen Stauraum
• Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz vorhanden - auch weitere Stellplätze im Innenhof verfügbar

Sanierungsdetails

• Neue Installationen: Alle Leitungen und Anschlüsse (Elektrik, Wasser, Heizung) wurden erneuert
• Moderne Heizungsanlage: Effiziente und umweltfreundliche Technologie (Pelletsheizung)
• Isolierverglasung: Hochwertige Fenster für optimale Wärmedämmung inklusive elektrischer Jalousien
• Böden: Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett
• Neues Bad: Stilvoll gefliest mit moderner Ausstattung, inklusive Regendusche, geschmackvollem Waschtischverbau und viel Raum

Der Garten

Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Garten. Ob für entspannte Stunden im Freien, einen Kräuter-/Gemüsegarten oder ein Spielparadies für Kinder – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der Garten ist gemütlich angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ferndorf liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen (Mirnock-Verditz), umfasst aber auch Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees. Ein mildes Klima mit besonders vielen Sonnentagen umrahmt von der Gastfreundlichkeit und der märchenhaften Umgebung bescheren Ihnen entspannende Tage der Superlative. Hier können Sie nach Herzenslust faulenzen, während Sie mit „Schmankerln“ aus der Umgebung verwöhnt werden. Auch sportlich Aktive werden die erholsame Balance aus Ruhe und Bewegung zu schätzen wissen. Der Egelsee (früher auch Ecksee genannt) ist ein Moorsee in Kärnten, und liegt auf der Hügelkette (650 m ü. A.) zwischen Millstätter See und dem unterem Drautal. Erreichbar ist der kleine Waldsee von Ferndorf, vom Südufer des Millstätter Sees aus beziehungsweise über die Wanderwege am Seerücken.