Moderne Wohnung in zentraler Lage - 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Personenaufzug und hochwertiger Ausstattung in Wien!

Schöne Wohnung im Sonnwendvietel zu vermieten. Die Wohnung ist ab 1.9.2024 frei und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die beiden Zimmer sind ca. gleich groß und haben jeweils 20m².

Eine Küche mit Geschirrspüler und Platz für einen gemeinsamen Bereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine sind vorhanden. Auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Fuß Reichweite (Spar, DM Bipa, Apotheke,...). Die Straßenbahnlinie D über die der erste Bezirk - Karlsplatz, Universität Wien,... - direkt erreichbar ist, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weiters ist der Wiener Hauptbahnhof "um die Ecke" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Verbindungen in alle Richtungen. In den Wohnbereichen ist die Wohnung mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien im 10. Bezirk, genauer gesagt im Sonnwendviertel. Sie liegt im Süden der Stadt und ist somit nach Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Geldautomaten, Banken und die Post sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, U-Bahn und Schnellbahn gegeben.