++Moderne Traumwohnung zum Wohlfühlen - nur 129000,00 € in St. Pölten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3100 St. Pölten, einer idyllischen Stadt in Niederösterreich. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 135.000,00 € und einer Fläche von 58m² ist sie sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien perfekt geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sorgen für eine moderne und pflegeleichte Optik. Eine Etagenheizung in Verbindung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und genießen Sie den Komfort eines Fertigparketts im Wohn- und Schlafbereich.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist somit ideal für Singles oder Paare, die gerne ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Auch für kleine Familien bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist WG geeignet, sodass Sie bei Bedarf auch einen Mitbewohner aufnehmen können, um die Mietkosten zu teilen. Die Wohnung ist für Sportler geeignet die  liegt im zweiten Stock ohne Lift.

Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage ist ein großer Vorteil dieser Immobilie. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt von St. Pölten oder auch in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Auch für die weiterführende Bildung ist gesorgt, denn in der Nähe befindet sich eine Höhere Schule. Für ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten sorgen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben in dieser Wohnung in St. Pölten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

Ihre Ansprechperson:

Herr Bogosavljevic 

Mobil: +43 69912535 257

E-Mail:  bogosavljevic@fairin.at

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU

bzw, Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren 

Objekten, sowie Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser

sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts

nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von 

Ihnen bestätigt werden.  Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Verkäufers und des Käufers. 

FAIRIN OG 

Adresse:  1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang:  1120 Wien, Schwenkgasse 31

Telefon:    +43  1 952 75 13   

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt St. Pölten, in der Region Niederösterreich. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.