Moderne Stadtwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der Leopoldstadt. Diese wunderschöne Wohnung in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Auf einer großzügigen Fläche von 94.1m² erstreckt sich diese atemberaubende Wohnung über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet Ihnen eine Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von leckeren Mahlzeiten zum Kinderspiel machen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee bei Sonnenaufgang oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt ausklingen. Sollte es im Sommer zu heiß werden, sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, bestehend aus Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen Teilen der Stadt. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus benötigen, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität befinden.

Für Ihre Einkäufe bietet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe an und auch eine Bäckerei ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie sich täglich mit frischen Backwaren versorgen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu präsentieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt auf der Praterstraße in 1020 Wien, einem zentralen Bezirk von Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es viele nützliche Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die für die Gesundheitsversorgung der Bewohner sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Umgebung vorhanden. Der Bahnhof ist nur in wenigen Schritten erreichbar.