Moderne Stadtwohnung mit Terrasse, nahe LKH Graz

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 65 Quadratmetern und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnessküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC.

Die sonnendurchfluteten Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Die einzigartige ökologische Bauweise dieses Objektes zeichnet sich durch eine Pellet-Heizung sowie Fußbodenheizung aus, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgen. Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen ein edles Ambiente.

Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 25 Quadratmetern Fläche, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit ca. 9 Quadratmetern zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum LKH und dem Med Campus.