"Moderne Stadtwohnung in top Lage"

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in zentraler Lage von Wien! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Bezirke der Stadt - dem 3. Bezirk, auch bekannt als "Landstraße". Hier erwartet Sie eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die perfekte Kombination für ein entspanntes und doch aufregendes Leben in Wien.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 67,87m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohnbereich mit Laminatboden lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Einbauküche mit modernen Geräten ausgestattet ist und perfekt für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten geeignet ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Das Highlight der Immobilie ist das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in der Stadt ausruhen und neue Energie für die kommenden Tage tanken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Bäder, und die separate Toilette sorgt für Privatsphäre und Komfort.

Die Wohnung wurde teilweise saniert und verfügt über hochwertige Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, können Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt reisen. Auch die Nähe zu vielen wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine gute Bildung erhalten und sich in der Umgebung wohl und sicher fühlen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sei es ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei für frisches Brot oder ein Einkaufszentrum für ausgiebiges Shoppen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens in einer der schönsten Städte der Welt. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie: Anfragen werden ausschließlich via E-Mail beantwortet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1030 Wien, genauer gesagt in der Nähe der Landstraßer Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind gut zu erreichen. Für Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung zur Verfügung.