Moderne Neubau - Gewerbehalle in Top-Lage! Flexible Flächen für Ihr Unternehmen

Highlights

*Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
*4 von einander separat getrennte Hallen
*Hochwertige Hörmann-Tore
*Voll isoliert bzw. beheizt
*Stellplatz
*allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren) 
*schlüsselfertig inklusive Haustechnik
*massive und energiesparende Bauweise
*Zentrumsnahe Lage in Gmunden
*Starkstrom, Steckdosen, Wasseranschluss, Waschbecken, in jedem Abteil
*gute Verkehrsanbindung an die A1 ca. 6 Autominuten 
*Raumhöhe: über 5m

*Tiefe : 13,6m Breite : 5,55m

*PV Anlage am Dach
 

Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +436642086654.

Diese hellen/modernen Lagerhallen umfassen je Abteil ca. 80m2. Diese befinden sich gerade mitten in der Bauphase und werden laut Plan voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. 

Vor allem überzeugen die Hallen durch die optimale Lage, den sehr guten Grundriss, sowie die zugehörigen Ausstattungsmerkmale. Die Hallen verfügen über eine Raumhöhe von über 5 Metern, sodass ein Sattelschlepper auch bequem seinen Platz dort findet. Potential für eine 2 Ebene ist durch die Massivbauweise gegeben. Für Nachhaltigkeit wurde außerdem gesorgt durch die angebrachten E-Ladestationen, sodass das Laden Ihres E-Autos problemlos möglich ist. 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 140 €. Es wurden durchschnittliche Marktwerte für die Betriebskosten von 1,82€/m2 angenommen. Ein Energieausweis ist in Arbeit. 

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +436642086654

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.