Moderne, helle Mietwohnung mit GIGANTISCH GROSSER TERRASSE - Hammer-Heizkosten - Hammer Lage! in 8020 Graz

Moderne, helle Mietwohnung mit GIGANTISCH GROSSER TERRASSE - Hammer-Heizkosten - Hammer Lage! in 8020 Graz

Informationen zur Top 32, im 4.OG:

• Nutzfläche 53,39m²
• WOW!!!!! Terrasse mit 55,96m² WOW!!!!
• sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
• Fahrradabstellräume
• Wohn/Ess-Bereich 23,35m² mit Parkettboden
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• Schlafzimmer 12,23m² mit Parkettboden
• Vorraum 10,44m² mit dunkelgrauen Fließen
• Bad / WC mit 4,85m² mit dunkelgrauen Fließen
• Abstellraum mit 2,52m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
• Miete der Top 32 (inkl. UST) € 796,25/ Monat
• Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
• Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! 
• Wohnung-Kaution € 2.600,00
• TG-Kaution (inkl. UST) € 260,00
• Sofort beziehbar!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

• Bonitätsanforderungen:

  Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

  Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

  Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

  Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.