Moderne Halle mit Büro, 111m², Werkstatt möglich!

In Ebreichsdorf, Georg Bannert-Straße, steht eine moderne Industrie- und Gewerbeimmobilie zur Vermietung bereit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, die Halle ist durch Fenster oberhalb des Rolltors, sowie diurch Befensterung im Rolltor und in der Eingangstür belichtet.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen separaten Eingang und gelangen direkt in die großzügige Halle. Diese ist mit einem Epoxidboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, Hebebühne, Lager. Ein Ölfang mit Verdunstungsrinne ist vorhanden. Eine Klimaanlage kühlt und heizt das Objekt.

Das Büro hat eine Größe von ca. 10 m² und verfügt über ein Fenster.

Die Halle ist durch ein 3,50m breites wie 3,50m hohes Rolltor zu befahren. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 m.

Ein Bad mit WC ist vorhanden.

Die Miete für diese Immobilie beträgt 1.400,00 €  inkl Bk netto pro Monat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Verkehrsgünstige Lage: Autobahnanschluss A3, Bahnverbindung nach Wien und Wiener Neustadt - Umgeben von anderen Gewerbe- und Industriegebieten - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Gute Infrastruktur - In der Nähe von größeren Städten wie Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt