Moderne Gewerbefläche in Spielberg - ideal für effizientes Arbeiten!

Im pulsierenden Zentrum von Spielberg eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen möchten. Eine exklusive Geschäftsfläche von ca. 49 m2 erwartet Sie, die durch ihre moderne und lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Großzügige Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einladend ist.

Die Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile einzubauen, bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen, was den Raum noch funktionaler und attraktiver gestaltet.

Der direkte Zugang zum Rondeau-Wirtschaftszentrum sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Kostenfreie Parkplätze direkt vor der Tür und die lebendige Umgebung mit einer Vielzahl von Dienstleistern, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter in unserer Immobilie willkommen zu heißen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Spielberg in der Steiermark und eignet sich als Büro oder Praxis. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bank und ein Geldautomat sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation sowie den nahegelegenen Bahnhof gegeben. Mit dem Autobahnanschluss ist die Immobilie zudem gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.