Moderne Geschäftsfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und bester Verkehrsanbindung

Die repräsentative Gewerbefläche gliedert sich in 2 Bereiche:
 

1. Bereich mit ca. 178,16 m² Geschäftslokal ist vermietet an Casino Jokers - eigener Eingang

2. Bereich ist die sehr hochwertig, moderne Restaurantflächen mit Schankbereich, Kühl- und Tiefkühlräume, sanitäre Anlagen und ein großflächiger, überdachter Terrassenbereich,
                  zwei Kundeneingänge und vieles mehr....

• Innennutzfläche  ca. 487m²
• Terrassenfläche  ca. 241m²

Es stehen ca. 60 Gäste - Parkplätze zur Verfügung, davon 2 E-Ladestationen (weitere 10 Super Charger sind in Projektierung). 
Ein Bankomat ist direkt im Gebäude.

Teilverkauf oder Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich!

Weiters ist auch eine Mietvariante möglich.

Basismiete Innenräume:     € 12,80 /m²
Basismiete Nebenräume :  € 10,50 /m²
Terrasse:                             €   3,50 /m²

Heizkosten: ca.1,40€ pro Monat und m²
Betriebskosten: ca.1,35€ pro Monat und m²

Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Direkt am Autobahnzubringer Hartberg gelegen mit eigener Zufahrt. Das Hartberger Stadtzentrum erreichen Sie in 3 Kilometer. Hartberg – eine lebendige Stadt mit einem historisch wertvollen Altstadtkern und naturnahen Ortsteilen, durchzogen von Plätzen zu verweilen und einem Einkaufszentrum mit besonderem Flair.