Moderne Geschäftsfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und bester Verkehrsanbindung

Das repräsentative Gewerbefläche gliedert sich in 2 Bereiche.
 

1. Bereich mit ca. 178,16 m² Geschäftslokal ist vermietet an Casino Jokers - eigener Eingang

2. Bereich ist die sehr hochwertig, modern Restaurantfläche mit
ca. 132m² Gästebereich
ca. 200m² Terrasse überdacht 
24,12m² Küchenbereich
81,61m²mit eigenem Eingang  (kann auch als Gästebereich genutzt werden)
64,12m²  Kassazone
Tiefkühlraum, Kühlraum 
13,92m² Windfang
8,67m² Technikraum
24,80m² Lager
30,90m² Aufenthaltsraum
4,36m² Sanitärbereich Mitarbeiter
4,44m² Büro
19,84m² WC- Gäste 
6,64m² Vorraum

Es stehen ca. 60 Gäste - Parkplätze zur Verfügung, davon 2 E-Ladestationen (weitere 10 Super Charger sind in Projektierung). 
Ein Bankomat ist direkt vor Ort.

Teilverkauf oder Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich!
Weiters ist auch eine Mietvariante möglich.

Heizkosten: 1,40€ pro Monat und m²
Betriebskosten: 1,35€ pro Monat und m²

Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Direkt am Autobahnzubringer Hartberg gelegen mit eigener Zufahrt. Das Hartberger Stadtzentrum erreichen Sie in 3 Kilometer. Hartberg – eine lebendige Stadt mit einem historisch wertvollen Altstadtkern und naturnahen Ortsteilen, durchzogen von Plätzen zu verweilen und einem Einkaufszentrum mit besonderem Flair.