Moderne 526m2 Büro- und Praxisfläche in 1220 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein ca. 526 m² großes Büro in sehr guter Lage des 22. Bezirkes, nahe dem Donauzentrum und der U1 Station Kagraner Platz.

Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung U1 Richtung Innenstadt, sowie auch durch die Nähe zur Autobahn ist die Lage beliebt bei nationalen und Internationalen Unternehmen aller Art. 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• open space Area 
• 2 separate Toiletten
• 2 Abstellräume
• 5 Büroräume a 67m2

Weitere Facts:

• Miete netto: € 4.734,--
• Betriebskosten netto: € 736,4
• Gesamtmiete brutto: € 6.564,48
• Miete/m²: € 9,00
• BK/m²: € 1,4
• Befristung: 10 Jahre 
• Kündigungsverzicht: 5 Jahre

Highlights:

• gute Verkehrsanbindung
• flexible Raumaufteilung
• moderne Ausstattung

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

- U1 Kagran - Straßenbahnlinien 25, 26 - Nähe Donauzentrum