MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Keine 1.000 m von der Auster entfernt befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit ansprechenden Fliesen und bodenebenen Dusche sowie eine moderne Küchenzeile sind selbstverständlich. Der Innenhof-Balkon mit rund 9 m² rundet das Angebot perfekt ab. 
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 20 Jahre befristet vermietet. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 70 EUR/Monat angemietet werden.
Hofer und Billa befinden sich fast direkt vor der Haustür. Auch die Straßenbahnstation ist nur einen Katzensprung entfernt.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 1 Wohnküche mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WM-Anschluss
- 1 WC
- 1 Balkon

Highlights:
- neuwertiger Zustand
- befristet auf 20 Jahre
- 63 m² Wohnfläche
- großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss 
- beziehbar ab sofort

Kosten:
Miete: 1.001,02 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 3.100,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

AUSTER | HOFER | BILLA