Modern, individuell & zentral - 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel

Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus im Jahr 2015 komplett renoviert.

Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert. Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und ein stilvoll gestaltetes Bad sind die Highlights der Wohnung! 

Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt, die nur einige Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen.

Die im 3. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,95 m² kann bequem über einen Lift erreicht werden.
Der entzückende Balkon mit ca. 4,80 m² rundet dieses Angebot ab.

Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet

Auch ein großzügig gestalteter Fahrradabstellraum ist Bestandteil des Hauses.
 
Die Wohnung ist ab 01.01.2025 beziehbar.

 
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Andräviertel - ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, welches einen Teil der Salzburger Altstadt bildet. Es ist benannt nach der Andräkirche, die im Zentrum des Viertels steht, unweit vom Schloss Mirabell. Das Andräviertel besticht durch seine malerischen Gassen, historischen Gebäude und gemütlichen Plätze. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Die Atmosphäre ist geprägt von einer gelungenen Symbiose aus Geschichte und Moderne, was das Viertel zu einem beliebten Wohn- und Ausgehviertel macht.