MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER mit ca. 18m² II NEUBAU II NÄHE OBERLAA - S1 - SCHWECHAT II

Zum Verkauf gelangt ein kleines 1 Raum Büro mit zusätzlich viel Lagerfläche und Kellerfläche in einem Neubau-Wohnhaus in der Nähe von Oberlaa.

Das Büro befindet sich im im Erdgeschoß straßenseitig und ist barrierefrei erreichbar. Die 2 Kellerabteile erreicht man über den Aufzug oder die Treppen in der Stiege 1. Der große Lagerraum befindet sich in der Stiege 2 und ist ebenfalls über das Stiegenhaus oder über die Garage mit dem Auto zum Ausladen erreichbar.

INFOS ZUR IMMOBILIE:

• GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 116,31m²
• BÜRO EG: 1 Raum mit ca. 14,51m²
• KELLERABTEIL 1: ca. 12,96m²
• KELLERABTEIL 2: ca. 5,03m²  (evtl. Anschluss für ein WC unter den Stufen möglich)
• LAGER: ca. 83,81m² (evtl. Anschluss für Wc/Dusche möglich)
• AUFZUG: JA

Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.

Weitere Bilder folgen in Kürze

HIGHLITS:

• Erstbezug
• Neubauhaus
• Nähe Oberlaa und Schwechat
• Nähe S1 Rannersdorf
• Raumhöhe im Lager ca. 2,7 Meter

Kaufpreis € 180.000,-

Betriebskosten inkl. Ust: € 160,50

PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Klederinger Straße