MILS Gewerbepark - 2 in 1: Flexibles Büro im Erdgeschoss mit 2 Autoabstellplätzen

Das Büro befindet sich im Herzen des Gewerbeparks Mils, im Erdgeschoss. Nach Süden ist die Büroeinheit mit großen Fensterflächen versehen.

Das Büro kann als eine Einheit oder getrennt, als 2 Büros mit je ca. 25 qm genutzt und gemietet werden. Die Tee-Küche mit ca. 17,42 qm wird gemeinsam genutzt. Aktuell werden die beiden Büroflächen über einen Vorraum im Inneren der Immobilie betreten. Die Immobilie verfügt weiter im hinteren Bereich über 2 separate WCs.

Die beiden Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Die Autoabstellplätze sind Teil des Mietobjektes.

Weitere Besucherparkplätze befinden sich bei Bedarf vor dem Gewerbepark 5.

Facts:

• Boden: Teppich
• Tee-Küche mit Geschirrspüler
• Internet: Glasfaser von Citynet im Gewerbepark
• E-Ladestation vor Büroflächen
• Heizung: Fußbodenheizung - Gas

MIETE Büro:

Mietzins:   € 922,20 zzgl. 20% Ust.

BK/HK: € 126,77 EUR zzgl. 20% Ust.

In Summe: € 1.048,97 zzgl. 20% Ust.

MIETE Autoabstellplätze im Freien:

AP2 – zu Büro 1: MIETPREIS Euro 45 netto zuzügl. Ust. und BK in Höhe von 3,05 p.m. zzgl. 20% Ust. Somit 48,05 zzgl. 20% Ust

AP3 – zu Büro 2: MIETPREIS Euro 45 netto zuzügl. Ust. und BK von 3,05 p.m. zzgl. 20% Ust. Somit 48,05 zzgl. 20% Ust

In Summe Büro und 2 Autoabstellplätze:       1.145,07,- zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Ust.), bei befristeten Mietverträgen (siehe Nebenkostenübersicht).
 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Gewebepark Mils befindet sich an der B171 und ist ein zusammenhängendes Gewerbegebiet mit ca. 70 Betrieben mit 600 Arbeitsplätzen auf 10 Hektar. Im Gewerbepark haben sich verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt: Handel, Logistik und verschiedene Dienstleister. Direkt im Gewerbegebiet gibt es weiter 2 Pizzerie. Die Auffahrt zur Autobahn über die B171 ist ca. 6 Km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt im Gewerbepark und ist von der Immobilie ca. 250 Meter entfernt. Der Gewerbepark Mils ist eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen verschiedenster Branchen.