3.ZI. ERSTBEZUG WOHNUNG AB SOFORT ZU VERMIETEN

MIETPREISGARANTIE FÜR DIE NÄCHSTEN DREI JAHRE! FIXER MIETPREIS FÜR DIE NÄCHSTEN DREI JAHRE).

Zur Vermietung gelangt, ab sofort, noch diese vor zwei Jahren, neu errichtete 3. Zimmer Wohnung mit 29m2 Terasse und zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, in der Heidegasse 8, 3251 Purgstall inklusive gratis Parkplatz.

Die Preise für Warmwasser und Heizung variieren immer, da es nach Verbrauch ist. 

Genaue Auflistung der Betriebskosten, Heizkosten sowie Lift werden per Mail bekannt gegeben da sich diese ab 01/2024 eventuell ändern könnten.

Hier die Infos für die noch freie Wohnung in der Heidegasse 8, Purgstall an der Erlauf !

TOP 10.  Dachgeschoss mit 76,00 m2 (3. Zimmer) und ca. 29m2 Terasse zwei Schlafzimmer, getrennt begehbar, und eine Wohnküche zu Brutto, Monatlich EUR 1.126,72!

Glasfaser Internet Vorbereitungen in den Wohnungen schon vorhanden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Fußbodenheizung, Walk Inn Duschen, Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher (Versorgt durch Strom), Terassen, Lift, Parkplätze, Dreifach Verglaste Fenster und Türe, Kellerabteile, Wärmedämmung, Holzparkettböden, uvm...die Fassade ist auch komplett neu gedämmt und isoliert.

Für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com .

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.

Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.

Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Ich trete als Doppelmakler auf

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Einkaufspark Ötscherland, Schloßpark Purgstall...