MIETKAUF - Modernes Wohnen in Erstbezug

Dieses 4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen wird mit einer Kauf-Option vermietet!

Zunächst muss eine Depotzahlung in Höhe von € 25.000,- geleistet werden. Aufgrund dieser ergibt sich auf 60 Monate (maximale Laufzeit von 5 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,67 monatlich. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                     €  2.590,00

- Mietvorauszahlung (LZ 5 Jahre) inkl. Ust.     -   €  416,67

Gesamtmietzins inkl. Ust.                              €  2.173,33

+ Betriebskosten inkl. USt.                          ca. €   100,- 

Ab dem 5. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Der Index ist mit maximal 2% p.a. auf 10 Jahre fixiert. 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 

• Wohnküche: 43,69 m²
• Vorraum: 4,71 m²                                
• Badezimmer/WC: 4,43 m²                                                                              

Obergeschoss: 

• Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²
• Zimmer 2: 11,32 m²
• Zimmer 3: 10,55 m²
• Badezimmer: 8,21 m²
• Gang: 6,35 m²

Kellergeschoss: 

• Kellerraum 1: 21,64 m²
• Kellerraum 2: 9,57 m²
• Kellerraum 3: 8,90 m²
• Technikraum: 7,34 m²
• Gang: 6,16 m²

Außenbereich: 

• Grundstücksfläche: 154,39 m²
• Terrasse: 17,43m²
• Garten: 56,41 m²
• Zugang: 4,99 m²

Persönliches Finanzierungsangebot? 

Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.