Ein Lieblingshaus.

Viel Platz für Wunder

Der außergewöhnliche Familiensitz bietet Platz für alle. Für Ihre Liebsten, für alte Freunde und neue Geschichten, unbeschwerte Kindheit und Familienglück. Hier zuhause zu sein, ist ein Geschenk.

Auf rund 220m2 Wohnfläche erstreckt sich das charmante Architektenhaus über acht Zimmer – verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die Krönung: eine Dachterrasse in Richtung Osten. Perfekt für den Morgenkaffe hoch über den Dächern Waidmannsdorfs. Von hier oben zeigt sich auch der üppige Garten samt altem Baumbestand in seiner ganzen Pracht. Eine Augenweide. Umarmt von purer Natur genießt man hier Dachterrassen-Stadtflair. Hand aufs Herz: Wo gibt es denn so etwas?

Im Detail

• Neuwertiges Familienhaus
• 220 m2 Wohnfläche
• Grund 856m2
• 8 Zimmer / 5 Schlafräume
• 2 Geschoße + ausgebautes Dachgeschoß + Dachterrasse
• Carport für 2 PKW
• geräumiger Schuppen
• Geringe BK 260 € p.M.
• Baujahr 1950
• 2006 generalsaniert

Ja, so wollen wir leben!

Wenn Drinnen Lust auf Draußen macht

Lebendiges Licht strömt durch bodentiefe Fester. Eindringliches Grün umrahmt den Wohnraum von allen Seiten – als würde es Groß & Klein nach draußen locken. Schiebetüren stehen offen, Grenzen verschwimmen. Für Hängematten-Feelings, für Spiel & Spaß. Der Garten wird zur Bühne für das Familienleben. Drinnen & Draußen. Alles ist eins.

Ein Garten in der Stadt

Die überdachte Terrasse erweitert den Raum und lässt das Zuhause nahtlos ins Grüne übergehen. Stufen aus Klinkerstein führen in den Garten. Und der endet nicht etwa an den mächtigen alten Obst-und Nadelbäumen – dahinter versteckt überraschen noch mehr Lieblingsplätze am eigenen Grundstück. Umgeben von naturbelassenem Flair wirbeln die Kinder übermütig umher. Jetzt wird´s wild: Zeit zum Fußball spielen und Schaukeln am Apfelbaum. Und der Blick in Richtung Haus: Malerisch. Wildes Grün umrahmt die Sicht. Und da kommt auch Mama, sie bringt Saft und Süßes!

Dem Leben so nahe

Zwischen Hortensien, Quittenbaum und Fichte sprießen die Gartengefühle. Ja, auch der Heimwerkergeist blüht auf. Wie gut, dass ein geräumiger Holzschuppen die grüne Oase abrundet. Hier kann nach Lust und Laune gebastelt werden. Oder man schnappt sich heute noch das Fahrrad, um den Tag ausklingen zu lassen. Bis zum See ist es nicht weit, in die Innenstadt auch nicht. Wie schön! Da kann die ganze Family mitradeln!

Und das Beste: Schon jetzt freuen sich alle wieder auf´s Heimkommen. Wen wunderts.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Leben zwischen Innenstadt & See. Westlich der Innenstadt Klagenfurts erstreckt sich der Stadtteil Waidmannsdorf, der bis an das Ostufer des Wörthersees reicht. Ein lebendiger Ort, charmant und angesehen, eingebettet zwischen dem bunten Treiben der Innenstadt und der Weite des Sees. Ein Ort, der Lust auf´s Leben macht. Ein Ort für Familienmenschen, für Freunde des unbeschwerten Lebens. Ein Ort für ein Zuhause.