Mehrfamilienhaus mit Platz für drei Wohnungen - unweit vom Zentrum

Nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Bärnbach entfernt steht dieses Mehrfamilienhaus auf einem 1.075 m² großen, ebenen Grundstück zum Verkauf. Im Jahr 1964 wurde ein Zu- und Umbau durchgeführt, das ursprüngliche Baujahr liegt in den 1950er-Jahren. 

Ein Teil des Hauses ist unterkellert, das Erdgeschoß und das Obergeschoß umfassen jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Insgesamt drei Wohneinheiten sind angelegt und könnten auch komplett voneinander abgetrennt werden, indem drei Trennwände errichtet werden.

Die erste Wohnung wird hofseitig betreten (zwei Eingänge) und erstreckt sich über beide Etagen: mit Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoß und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Wohnzimmer mit Balkonzugang im Obergeschoß ist die Wohneinheit komplett. Ein Treppenlift ist eingebaut.

Die zweite Wohneinheit wird ebenso hofseitig betreten und bietet eingeschoßig im Parterre einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, das Esszimmer, das Schlafzimmer (ist derzeit als Atelier eingerichtet), die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Über die nordseitige Eingangstür betritt man die dritte Wohnung, die sich im Obergeschoß befindet und eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC, das Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer umfasst. Ein großer Süd-Balkon ist in den schön bepflanzten Garten ausgerichtet.

Im Nebengebäude ist die Garage und Lagermöglichkeit untergebracht.

Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzen Wegen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Bärnbach punktet außerdem durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Sport, Kultur und Vereine sorgen das ganze Jahr hindurch für Abwechslung.

Bärnbach ist mit seiner "Hundertwasser-Kirche" St. Barbara und das Schlossbad Altkainach weithin bekannt und wird auch als Wohnstadt immer beliebter. Umgeben von sanften Hügeln liegt es zentral im Bezirk Voitsberg. Die Weststeiermark im Allgemeinen ist geprägt durch herrlich grüne Landschaft, weitläufige Almen und sanften Tourismus.

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Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. 0664/ 188 3929, office@ofner-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrumsnähe, Siedlungslage, Grünblick, Waldnähe