Maisonette-Wohnung in hervorragender Lage

Maisonette-Wohnungen haben durch Ihren Haus-Charakter immer ein ganz besonderes Flair, das in dieser Wohnung durch die loftartige zweite Ebene besonders zur Geltung kommt.

Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und das Dachgeschoss, das im Zuge der Generalsanierung 2005 ausgebaut wurde.
Im Dachgeschoß befindet sich auch die große, teilweise überdachte Terrasse.

Die Raumaufteilung ist offen und modern, wodurch sich die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren.

Ebene 1:

- großzügige Wohnküche
- 3 Zimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster
- Bad mit 1 Waschbecken, Dusche, WC und Fenster
- Vorraum
- Abstellraum

Ebene 2

- 31 m² großes Wohnzimmer
- teilweise überdachte Terrasse

Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Dieser hält allerdings nur im Halbstock, der Zugang zur Wohnung ist daher nicht barrierefrei.

Das Gebäude wurde in den 1950ern für amerikanische Offiziere und deren Familien errichtet und 2005 generalsaniert. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze.

Die gesamte Wohnhausanlage mit allen Gemeinschaftsflächen ist sehr sauber und ordentlich. Besonders erwähnenswert ist der allgemeine Spielraum für die Kinder, der überaus liebevoll ausgestattet wurde.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus in der Nähe des Tiergartens und des Messegeländes. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.