Maisonette mit Dachterrasse – Ihr neues Zuhause in Grazer Innenstadtnähe!

In dieser charmanten Maisonette erwartet Sie eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und stilvoller Wohnatmosphäre. Der praktische Vorraum mit Abstellraum schafft Ordnung und bietet Stauraum, während das moderne Badezimmer mit Dusche und WC ein komfortables Ambiente bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Galeriezimmer, das Ihnen Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 12 m²) bietet – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

• Ausstattung: Parkettboden in den Wohnbereichen, Fliesen im Badezimmer
• Heizung: Fernwärme – umweltfreundlich und effizient

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und erleben Sie modernes Wohnen in bester Lage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Einkaufszentrum Citypark sind schnell erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das LKH Graz in der Nähe bestens abgedeckt. Für Freizeit und Erholung laden der Augartenpark und kulturelle Angebote wie die Grazer Oper und das Kunsthaus ein. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die TU Graz sind ebenfalls gut erreichbar. Eine ideale Lage für urbanes Wohnen mit allen wichtigen Einrichtungen in nächster Nähe.