LUXUS - VILLA LEVANTE BEI SANTA MARIA DI LEUCA

Zwei Kilometer entfernt von S.M. von Leuca, an der Adriaküste liegt diese prächtige, neu renovierte Villa mit Meerblick
(fertiggestellt im Juli 2018). Die Villa ist komplett möbliert. Das Objekt verfügt über großzügigste, vielfältig genutzte
Außenbereiche, angefangen beim großen Außenparkplatz vor dem Eingangstor;

Der direkte Zugang von der Küstenstraße führt über eine breite Zugangsallee zu einem erhöhten Platz,
von dem aus die Villa dominiert.
Dieser vollständig gepflasterte Bereich umfasst auch den Swimmingpool, der unter Ausnutzung des natürlichen
Höhenunterschieds des Geländes errichtet wurde. Im Inneren finden wir große, helle und gut verteilte Räume;
Der Wohnbereich umfasst das Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Poolbereich, die angrenzende Küche mit direktem Zugang
zum Vorplatz und ein Servicebadezimmer. Der durch einen Flur getrennte Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern,
alle unabhängig und jeweils mit einem internen Badezimmer ausgestattet. Die Villa verfügt außerdem über ein viertes
unabhängiges Schlafzimmer mit Bad, das sich im Ostflügel des Gebäudes in einem privaten Bereich befindet und direkten
Zugang zum hinteren Garten bietet.

Die hochwertige Verarbeitung und Einrichtung, die kluge Nutzung der Innenräume und
die Panoramalage mit Blick auf das Meer machen die Villa zweifellos zu einem der prestigeträchtigsten Objekte in der
ganzen Region.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.