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LUXUS! BALKON-WOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN!

1130 Wien
92,05 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.423.130,00
Kaufpreis

Beschreibung

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.

Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.

Project Highlights:

  • Projektfertigstellung Herbst 2024
  • Concierge Service
  • SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum
  • Swimmingpool
  • Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Lift
  • Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)
  • Private Parkanlage
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
  • KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage

Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis: EUR 1.423.130, --

Garagenstellplatz: EUR 60.000, --

Nebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
  • Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinie 54, Straßenbahnlinie 10 und U4-Bahnlinie am Braunschweiggasse gewährleistet. Die Gegend rund um das Projekt bietet eine Vielfalt an Restaurants mit österreichischer und internationaler Küche. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
4km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.12.2024, 10:02:58 Uhr; Referenz-Nummer: 7618/367