Luxuriöses Loft-Studio-Atelier in Budapest

Modern Palais aus dem Jahre 1896

Im Herzen der Innenstadt von Budapest befindet sich eine prestigeträchtige, komplett Renovierte Loft- Wohnung in einem schönen alten historischen Gebäude.
Diese luxuriöse 200m2 große Empfang- und Familienwohnung in außergewöhnlicher Lage profitiert von einer Renovierung (2020) von sehr hohe Qualität und einem optimalen Plan.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang im Innenhofbereich. 
Beim betreten der Liegenschaft, hat der Besucher ein angenehmes Gefühl der Luxus und Geborgenheit gepaart  mit einem außergewöhnlichen Symbiose der Elegance, historic und Architektur. 
Das historische Gebäude wurde im Jahre 1896 Erreichtet, die Wohnungssanierung endete 2020.
Einige Merkmale dieser außergewöhnlich hohe Qualität:
- Intarsien Vollholzböden, Franz. fischgrätparkett
- Italienische Designer Küche mit KÜPPERBUSCH & LIBHERR Geräte
- 3 Fach Holz Kastenfenster mit elektrischen Außen Jalousien 
-Janson Sicherheitstüre
- Wolf Kontrollierte Raumlüftung
- Decken und Fußboden Heizung & Kühlung
- Sanitäranlagen IB Rubinetti, Duravit
- 1Master bedroom mit Garderobe und Badezimmer
- 2Master bedroom mit Garderobe und Badezimmer
- Loft Büro Atelier
- Offene Küche mit Kochinsel, Essbereich mit 5,20 mt Innenraumhöhe,
- Heimkino mit Atrium 
- Waschküche, Technikraum

Zu der Immobilie steht zzgl. ein TOP im Hofbereich mit ca. 44m2 zur Verfügung. Verwendbar als Studio, Atelier, Weinkeller, Fitness- Wellnessraum, Einliegerwohnung, Gästebereich, Nanny-Wohnung.

Mit moderner Ausstattung inkl. Heizung und Kühlung, Wasser sowie alle Anschlüsse sind vorhanden.
Derzeit wird als Studio verwendet.
Das Studio verfügt über eine eigene EZ Nummer daher wäre zusätzlich zu Erwerben.
Trotz negative Spekulationen der Ankauf dieser TOP Luxus Immobilie ist einer hervorragende Investment.
Die Vermietung in der Gegend auf Grund der besondere gute Lage ist schnell, einfach und wir können mit einem hohen Rendite rechnen.

Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Horvath BA  T: +43/676-7740865 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Budapest, Ungarn. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Parlaments. Die Adresse lautet 1054 Budapest. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Das Gebäude ist hell und