LUXUS Dachgeschoß - Erstbezug - ca. 137m2 NFL - 4 Zimmern - 2 Bäder - Terrasse und Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer Traumimmobilie im Herzen von 1170 Wien? - Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Eckdaten im Überblick:
 

• Erstbezug
• BJ 2022
• Zentral begehbar 
• 4. Liftstock
• 4 Zimmer
• Ca. 128 m² WFL
• Fußbodenheizung
• Massivparkett / Fliesenboden
• West-Ausrichtung
• Balkon und Terrasse

Diese exklusive Maisonettewohnung im 4. Liftstock bietet auf ca. 136,80 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs. Der großzügige Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung im Erstbezug überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Massivparkett und eleganten Fliesen, die ein modernes, stilvolles Wohngefühl schaffen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Pendler. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist sehr zentral im Bezirk und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen.