Luxuriöse Traumvilla, mit Indoorpool, Sauna, Whirlpool und Garten

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in der pulsierenden Stadt Wien, sondern auch ein modernes und luxuriöses Wohnambiente.

Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 233.79m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, 3 Bädern und 3 WCs ist hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse. Durch die hochwertige Ausstattung ( Klimaanlage im 1. Stock, Weitzerparkett, Raurisermarmor, Ewe-Einbauküche...) und die moderne Architektur präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und erstrahlt in einem eleganten Design.

Die Highlights dieser Immobilie sind:

• Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und integrierten Lautsprecheranschlüssen

• Im Obergeschoss gibt es in allen Zimmern eine integrierte Klimaanlage

• Fußbodenheizung im ganzen Haus

• Indoorpool mit Gegenstromanlage, automatische Lüftungskuppel und perfekter Beleuchtung

• Sauna mit Dusche

• Großer Raum, Richtung Garten ausgerichtet mit kleiner Dachterrasse, nutzbar als Atelier, Fitnessraum oder zusätzlichem Zimmer

• Perfekt durchgeplanter Garten mit integrierter Bewässerungsanlage, Whirlpool, Leuchten am Boden und auf den Bäumen, kleinem Biotop, Hochbeeten und Platz zum Grillen und Entspannen

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre des Hauses verzaubern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Weitzer-Parkettboden, großen Fenstern und offenem Kamin bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche von EWE lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Es gibt unten sowohl eine Dusche wie auch ein separates WC, zudem eine Sauna die Ihnen ganzjährig Erholung und Entspannung bietet. Das Herzstück ist der große Indoorpool mit beleuchtbarem Gemälde am einen Ende, Gegenstromanlage und Blick in den Garten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn in der Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität ist schnell und bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Haus in 1210 Wien. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der lebendigen Stadt Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe der Stadtgrenze von Wien, genauer gesagt im 21. Bezirk (Floridsdorf). Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe zu finden. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.