Luxuriöse Seevilla in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Seevilla mit Highend Designausstattung und allen vorstellbaren Annehmlichkeiten!

Details zur Villa:

•  Baujahr 2012 
•  Im EG: Vorraum und eine riesige Loftfläche (beliebig teilbar in 3 Bereiche)
•  Im OG: ein großes Zimmer (ebenso teilbar in zwei geräumige Schlafzimmer)
•  Badezimmer: 2 (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
•  WC: 2 (1x EG, 1x OG)
•  Wohnfläche: ~ 200 m² 
•  Grundstück: ~ 504 m² (See und Land)
•  Garten und Terrassen  
•  Pool (Alu): 22 m² (10 m x 2,2 m)
•  Garage ~ 41 m² 
•  Befeuerungsart: Gas
•  Bodenbelag: Beton

Highlights der Villa:

• Klimaanlage
• Pool
• Anlegestelle (Grundstückfläche Wasser 126m²)
• Seeblick
• offener Kamin
• hochwertige Einbauschrankküche
• Alarmanlage
• Garten
• Terrassenflächen auf beiden Ebenen
• luxuriöse, hochwertige Ausstattung in allen Bereichen

KAUFPREIS:

€ 1.800.000,00.- 

BETRIEBSKOSTEN inkl. USt.: Folgen

SONSTIGE NEBENKOSTEN:

PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Kosten der Kaufvertragserstellung
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Neusiedl Seehafen West