Lokal/Büro/Geschäft mit straßenseitigem Zugang und Doppelgarage

Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 109,1 m² und verfügt zusätzlich über eine hofseitige Doppelgarage mit 51,24 m². Das Objekt eignet sich hervorragend als Geschäftslokal, Büro oder Praxis. Es besteht aus einem Vorraum, zwei flexiblen Geschäfts-/Büro-/Praxisräumen, einer praktischen Teeküche sowie einem separaten WC und Bad mit Dusche. Die hofseitige Doppelgarage kann sowohl für das Parken als auch als Lager genutzt werden.

Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und ist zusätzlich über die Allgemeinflächen des Gebäudes sowie hofseitig erreichbar. Diese verschiedenen Zugangsmöglichkeiten bieten sich gut an, um die Flächen in zwei separate Einheiten aufzuteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in einer Wohngegend - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nah an verschiedenen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf - In der Nähe von Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen - Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden - Gute Infrastruktur und Einkauf