Loich – der Familienhit im Grünen lässt jedes Herz höher schlagen
3211 Loich / Niederösterreich89,69 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 756,33
BruttomieteBeschreibung
Wenn Sie Interesse an einem komfortablen und gepflegten Zuhause haben, dann ist diese Wohnung in 3211 Loich genau das Richtige für Sie.
Unsere schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 90m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon – einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Die schönen hellen Zimmer blicken ins Grüne.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum.
Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.
Auch für den PKW ist mit einem tollen Carport Abstellplatz gesorgt.
Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank – alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.
Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beläuft sich auf € 756,33 und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.530,--.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 146,40.
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Pläne
Lagebeschreibung
Loich liegt an der wunderschönen Mariazellerbahn und am Pielacher Pilgerweg, eingebettet im Grünen. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in ca. 30 Minuten.