LOGGIA | INNENHOF | U6 DRESDNER STRASSE | DONAUINSEL

>>>WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE<<<

Inmitten des begehrten 20. Bezirk von Wien entfaltet sich diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung auf knapp 66m² Nutzfläche als Ihr persönlicher Rückzugsort.

Entspannen Sie mit Blick auf den grünen Innenhof und spüren Sie, wie die Sorgen des Alltags auf der Loggia dahinschmelzen. (dank Verglasung zu allen Jahreszeiten perfekt nutzbar)

Diese Immobilie wurde aufwendig saniert und verbindet höchsten Standard mit perfekter Aufteilung für Singles oder Paare, mit TOP-Energieeffizienz Klasse B!

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NEU SEIT 1. JULI 2024:

Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.

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HARD FACTS:

• Gesamtnutzfläche: ~66m²
• 2 Zimmer mit separater Küche
  • Wohnfläche: ~57m²
  • große Loggia: ~9m²
• DAN-Küche mit hochwertigen Geräten
• TOP-Energieeffizienz Klasse B
• Klimaanlage möglich (Standgerät bereits vorhanden)
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne
• zusätzlicher Abstellraum und WC extra
• ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
• Kellerabteil + Fahrradraum + Waschküche

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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um die Wohnung jederzeit zu besichtigen: https://shorturl.at/irNPZ

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