Immobilie zum Arbeiten und Wohnen gesucht?

Dann sind Sie hier genau richtig, 

Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 105m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihr Team und Ihre Klienten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, sodass Sie hier direkt durchstarten können.

Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 827m2, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit, Outdoor-Meetings oder Veranstaltungen zu organisieren und somit Ihren Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zu bieten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Anbindung optimal, da sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen können.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Auch ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, sodass Sie sich jederzeit mit wichtigen Dingen versorgen können.

OBJEKTDETAILS:

Obergeschoss:

• der Vorraum ca. 9m2
• ein grosses Zimmer ca. 21,5m2
• ein weiteres Zimmer ca. 15m2
• die Küche ca. 14m2
• das Beadzimmer mit Toilette ca. 5m2
• der Balkon 7m2

Dachgeschoss::

• große Wohnküche ca. 29m2
• das Badezimmer mit Toilette ca. 4m2
• ein Abstellraum ca. 7m2

ZUSATZINFORMATIONEN:

- Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden 

- Kaution:  3 Monatsmieten

- im Erdgeschoss befindet sich ein Friseur, welcher komplett getrennt ist von den anderen Räumlichkeiten

Verfügbarkeit:

sofort

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnhausanlage mit Garten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in einem Wohngebiet Die Büro-/Wohnimmobilie befindet sich direkt in Maissau in Niederösterreich. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bank und einem Geldautomaten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie